7 Peligros de aceptar un precio alto

7 Peligros de aceptar un precio alto


  • UNA HIPOCRESIA Es hacerle creer al propietario que su casa se venderá en ese precio cuando en realidad no es así. Se debe poner el precio correcto desde el principio.
  • DAÑA LA IMAGEN DEL CORREDOR ANTE LOS OJOS DEL PROPIETARIO Nadie puede vender una casa cara. Nosotros tenemos las mejores herramientas del mercado, pero no podemos cambiar los precios del mismo. Los precios son fijados por la oferta y demanda del día a día.
  • AYUDA A VENDER LAS OTRAS PROPIEDADES QUE SE ENCUENTRAN EN EL MERCADO. Por efecto de comparación, las otras propiedades en venta del entorno se venderán más rápido y la suya no.
  • CAUSA FRUSTRACION EN EL PROPIETARIO, POR EL MOTIVO DE VER PASAR EL TIEMPO SIN QUE LA CASA SE VENDA. Además, las propiedades se “queman” en el mercado, lo que dificultará su venta después de los primeros 6 meses de colocarla en el mercado.
  • DESMOTIVA AL EQUIPO DE CORREDORES. Es lógico que los corredores no se interesen en mostrar las propiedades que tienen un precio fuera del mercado, pues la posibilidad de venta es prácticamente cero.
  • ES UNA PERDIDA DE TIEMPO Y DINERO PARA EL PROPIETARIO, CORREDORES Y COMPRADORES.
  • RESULTA UNA VENTA DIFICIL En el remoto caso de que consigas un comprador dispuesto... como éste conseguirá el financiamiento? Una vez conseguido el financiamiento, el cierre de la venta se presentará en una forma muy frágil y el negocio se vendrá abajo en cualquier momento.